יובל גזית - יועץ השקעות נדל''ן ומשכנתאות

שירותי החברה

קצת עליי

שמי יובל גזית, כלכלן במקצועי.
ובגיל 22 קניתי את הדירה הראשונה שלי עם סכום של 100 אלף ש"ח בלבד!
ומאז, לא הפסקתי לחפש את העסקה הטובה הבאה.
היום, אני מלווה ומייעץ לאנשים איך לבצע את העסקה הראשונה שלהם ולהגדיל את ההון העצמי!

היום, כשהריבית בבנק נמוכה ולא מניבה לנו תשואה, אנחנו ישר מתלבטים מה כדאי לעשות עם הכסף? האם לרכוש נכס להשקעה? להפקיד בקופת גמל? או בכלל לשים אותו לנוח בפיקדון בבנק.
במידה והחלטתם להישאר בארץ, ולרכוש נדל"ן משלכם, הדרך הטובה ביותר לעשות שינוי, זה קודם כל להגדיר מהם המטרות שלנו. האם אנחנו רוצים לקנות נכס שמניב שכירות לטווח ארוך? או אולי לרכוש נכס קטן בהתחלה, לשפץ ולמכור אותו ברווח?

כבר 7 שנים, שאני מלווה זוגות צעירים, סטודנטים, פנסיונרים, וחיילים אחרי צבא ברכישת הנכס הראשון שלהם ולקיחת המשכנתא. מה שמצחיק, שכולם נמצאים באותה הסירה, איפה הכי כדאי לקנות היום? אז קודם כל, כדי למצוא נכס אטרקטיבי עם פונטציאל לעליית ערך. אנחנו צריכים להתחיל ממשהו קטן, ומשם להתקדם.

עולם ההשקעות פתוח לכולנו, רק מי שיפסיק להמתין שמשהו ישתנה, הוא זה שיצליח להגשים את החלום שלו.
אל תחכו – תתחילו לזוז..

אתם מוזמנים ליצור קשר, בטלפון או בווטסאפ, ולקבל ממני המלצות חדשות להשקעה.

לקוחות ממליצים

המשפחה הקרובה מאוד הפחידה אותי לגבי קניית נדל''ן. אבל משהו בי בער ליצור לעצמי את תוכנית הפנסייה. יובל לימד אותי את התחום, ובזכותו ראיתי שאפשר למצוא עסקאות עם תשואה אטרקיבית גם באזורים שקרובים לבית. ולאחר 4 חודשים, קניתי את הנכס להשקעה הראשון שלי בגיל 45.

סיימתי ללמוד, וחסכתי קצת כסף שרציתי לדעת איך למנף אותו. וידעתי שעם ההון עצמי שיש לי, אני בטח לא יכול לקנות דירה בתל אביב. אז הגעתי ליובל שנתן לי ביטחון לאורך כל הדרך בנכס שקניתי. ובזכותו הצלחתי להשיג תשואה של 5% בדירה בבאר שבע.

אני ובעלי התחתנו לפני שנה, והיה ברשותנו סכום של 150,000 ש"ח שלא מספיק לדירה במרכז. והתחלנו לחשוב מה אנחנו עושים עם הכסף שיש. פנינו ליובל ורכשנו דירה להשקעה בבאר שבע בסכום של 600,000 ש"ח. לאחר כחודש, הצלחנו להשכיר את הדירה ל-3 סטודנטים ב-3,300 ש"ח. היום אנחנו נותנים לכסף לעבוד בשבילנו.

פניתי ליובל לאחר שהייתי אצלו בהרצאת נדל''ן. היה לי סכום של כסף, שחסכתי לאחר שירות של 5 שנים בקבע. בהתחלה, חשבתי לקנות דירה במחיר למשתכן בראשון לציון. אבל הבנתי שלקחת מיליון שקל משכנתא ולהשתעבד לבנק, זה לא בשבילי. יובל עזר לי למצואדירה באזור חיפה, שנמצאת לפני תהליך תמ"א 38. היום הנכס בבעלותי והתהליך הבנייה עוד מעט מתחיל.. אני בטוח שהרווח מהמכירה עוד כמה שנים יקפיץ אותי כמה מדרגות מעל כולם..

חיפשתי דירה להשקעה בארץ אבל מאוד פחדתי לקנות משהו לא טוב עם בעיות. יובל מצא עבורי דירת 2 חדרים, שמושכרת ב-5.5% תשואה. השכירות היום מהדירה משלמת לי את המשכנתא. והמטרה שלי עוד כמה שנים היא למכור ברווח את הדירה. ידעתי שלהשאיר את הכסף בחיסכון בבנק ולקבל 0 אחוז, זאת לא אופציה מבחינתי.